Türkiye’nin ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin uzman emlak platformu K.K.T.C genelindeki verilerden oluşturduğu Temmuz 2021 Emlak Endeksi’ne göre İskele, son 1 yıl içerisinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatlarında %61,6 oranındaki artışla en çok değerlenen bölge oldu. İskele’yi Güzelyurt, Girne, Lefkoşa ve Gazimağusa takip etti.
Satılık konut fiyat artışları / il bazında
Temmuz 2020 Ort. m2 Fiyat |
Temmuz 2021 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
1. |
İskele |
7.014 TL |
11.333 TL |
%61,6 |
2. |
Güzelyurt |
3.386 TL |
5.206 TL |
%35,7 |
3. |
Girne |
7.288 TL |
9.520 TL |
%30,6 |
4. |
Gazimağusa |
6.070 TL |
7.625 TL |
%25,6 |
5. |
Lefkoşa |
4.796 TL |
5.920 TL |
%23,4 |
İskele-Merkez ilçe sıralamasında başta yer aldı
Hepsiemlak’ın Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti genelinde temmuz ayı rakamlarından oluşturduğu endeks verilerine göre son 1 yılın ilçe bazındaki satılık konut fiyat artışlarında %53,1 ile İskele-Merkez başta geldi. İskele Merkez’i Girne’nin Esentepe ve Beylerbeyi, Lefkoşa’nın Gönyeli ve yine Girne’nin Aşağı Girne bölgeleri takip etti.
Satılık konut fiyat artışları / ilçe bazında
Temmuz 2020 Ort. m2 Fiyat |
Temmuz 2021 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
1. |
İskele – Merkez |
7.401 TL |
11.333 TL |
%53,1 |
2. |
Girne – Esentepe |
7.773 TL |
11.188 TL |
%43,9 |
3. |
Girne – Beylerbeyi |
8.082 TL |
11.557 TL |
%43,0 |
4. |
Lefkoşa – Gönyeli |
4.289 TL |
6.096 TL |
%42,2 |
5. |
Girne – Aşağı Girne |
6.862 TL |
9.622 TL |
%40,7 |
Kiralık konutlarda Girne ilk sırada geldi
Girne, kiralık konut piyasasında son 1 yıl içinde ortalama metrekare fiyatı en çok artan bölge oldu. %21,2 oranında fiyat artışının gözlemlendiği Girne’yi %13,6 ile Lefkoşa takip etti.
Kiralık konut fiyat artışları / il bazında
Temmuz 2020 Ort. m2 Fiyat |
Temmuz 2021 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
1. |
Girne |
33 TL |
40 TL |
%21,2 |
2. |
Lefkoşa |
22 TL |
25 TL |
%13,6 |
Kiralık konutta Girne’nin ilçeleri öne çıktı
Son 1 yıl içinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının ilçe bazındaki artışlarına baktığımızda Aşağı Girne %36,4 ile ilk sırada yer alırken yine Girne’den Zeytinlik ve Alsancak kiralık konutta en çok değerlenen ilçeler olarak sıralamada yer aldı.
Kiralık konut fiyat artışları / ilçe bazında
Temmuz 2020 Ort. m2 Fiyat |
Temmuz 2021 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
1. |
Girne – Aşağı Girne |
33 TL |
45 TL |
%36,4 |
2. |
Girne – Zeytinlik |
29 TL |
39 TL |
%34,5 |
3. |
Girne – Alsancak |
28 TL |
33 TL |
%17,9 |